フォルム宮前平二丁目ヒルズ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
7,480万円
100.5万円/㎡
相場
6,906万円
92.8万円/㎡
3,959
5,924
7,889
9,854
AI査定結果
推定相場価格
6,906万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,924万円〜7,889万円
79.6万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
フォルム宮前平二丁目ヒルズ
7,480万円（100.5万円/㎡）/ 4階 / 74.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/197,480万円100.5万円4階 74.42㎡ 2LDK+S南東
2025/05/048,480万円96.4万円4階 87.96㎡ 3LDK南西
2024/12/226,680万円94.9万円1階 70.39㎡ 3LDK東
2024/02/214,780万円77.5万円2階 61.71㎡ 2LDK西
2023/09/296,480万円86.3万円4階 75.07㎡ 3LDK南
2023/09/266,780万円90.3万円4階 75.07㎡ 3LDK南
2023/05/165,780万円77.6万円2階 74.46㎡ 3LDK南
2023/02/175,980万円80.3万円2階 74.46㎡ 3LDK南
2023/01/286,180万円83.0万円2階 74.46㎡ 3LDK南
2022/11/277,280万円85.3万円5階 85.3㎡ 4LDK北西
2022/11/266,480万円86.3万円2階 75.07㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19フォルム宮前平二丁目ヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 7,480万円100.5万円74.42㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東2006年51戸RC
2025/04/28パークテラス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 5,180万円79.4万円65.27㎡2LD・K1階 / 5階建 南2007年60戸RC
2024/12/24ブリリアヒルズ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
駅分 6,680万円94.9万円70.39㎡3LDK1階 / 5階建 東2006年51戸RC
2025/04/11ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 6,280万円78.3万円80.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2025/04/03Brillia宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅1分 8,990万円119.1万円75.5㎡3LDK6階 / 6階建 南2010年42戸RC
2023/12/27ライオンズクオーレ宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅8分 4,480万円77.3万円57.95㎡2LDK4階 / 5階建 西2009年28戸RC
2025/05/04ルフォン宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅2分 6,490万円91.2万円71.13㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2010年44戸RC
2024/11/08パラッシオ宮前平
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮前平駅4分 4,680万円79.5万円58.86㎡2LDK4階 / 6階建 南東2002年24戸RC
2025/03/20アーデルヒルズ宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅6分 5,580万円94.7万円58.92㎡2LDK3階 / 7階建 西2002年22戸RC
2025/05/10ヴィークコート宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮崎台駅6分 7,980万円95.2万円83.83㎡3LDK4階 / 5階建 南西2009年59戸RC
2024/08/06ラヴィドール宮崎台
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮崎台駅8分 6,290万円79.5万円79.08㎡3LDK2階 / 7階建 東2003年33戸RC
2024/02/16ルミナス宮前平
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅5分 5,990万円78.4万円76.36㎡3LDK5階 / 11階建 南東2001年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、川崎市宮前区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して39.6%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積64.42㎡〜84.42㎡の平均販売価格
神奈川県
67.2万円/㎡
前年比+7.2%
川崎市宮前区
72.0万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名フォルム宮前平二丁目ヒルズ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月2006年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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